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🔥 AUTO DE VISTORIA DO CORPO DE BOMBEIROS (AVCB)

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📌 O QUE É O AVCB ?

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O AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) é um documento oficial emitido após vistoria técnica, atestando que a edificação possui todas as medidas de segurança contra incêndio implementadas e em pleno funcionamento, conforme previsto no projeto aprovado.

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O AVCB garante que o imóvel está em conformidade com as normas técnicas e legais, protegendo a vida dos ocupantes e o patrimônio.

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✅ PRINCIPAIS FUNÇÕES DO AVCB :

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  1. MONITORAMENTO DAS CONDIÇÕES DE SEGURANÇA
    Garante que as normas de prevenção contra incêndio estejam sendo cumpridas e mantidas ao longo do tempo.

  2. ORGANIZAÇÃO DE VISTORIAS PELO CORPO DE BOMBEIROS
    Facilita o controle e a fiscalização das condições de risco nas edificações.

  3. REQUISITO PARA FUNCIONAMENTO LEGAL
    É obrigatório para obtenção do alvará de funcionamento de diversos empreendimentos.

  4. FACILITA CONTRATAÇÃO DE SEGUROS CONTRA INCÊNDIO
    Empresas seguradoras exigem o AVCB para validar a apólice.

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🏢 QUANDO O AVCB É OBRIGATÓRIO?

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O AVCB é exigido em edificações que:

  • Possuam área construída superior a 750 m²;

  • Não sejam exclusivamente residenciais unifamiliares;

  • Estejam em construção, reforma, ampliação, regularização ou mudança de uso.

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🛠️ PROCEDIMENTOS PARA EMISSÃO DO AVCB :

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  1. PROJETO TÉCNICO DE INCÊNDIO
    Elaborado por profissional habilitado, contendo:

  • Extintores

  • Hidrantes

  • Sprinklers

  • Iluminação de emergência

  • Sinalização e rotas de fuga

  • Portas corta-fogo

  • Sistema de detecção e alarme
    (entre outros, conforme tipo, área e risco da edificação)

  1. APRESENTAÇÃO DO PROJETO AO CORPO DE BOMBEIROS
    Após análise e aprovação, é realizada a vistoria técnica no local.

  2. EMISSÃO DO AVCB
    Se todas as exigências forem atendidas, o AVCB é emitido.

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📅 VALIDADE DO AVCB :

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A validade varia conforme o estado e a classificação de risco do imóvel, geralmente entre 1 e 3 anos.

É fundamental manter o documento sempre atualizado para evitar penalidades.

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⚠️ CONSEQUÊNCIAS DA FALTA DE AVCB :

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  • Multas diárias elevadas (ex: R$ 1.000,00/dia);

  • Interdição do estabelecimento;

  • Impossibilidade de contratar seguros;

  • Responsabilização civil e criminal em caso de acidentes.

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✅ CONCLUSÃO :

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O AVCB não é apenas um documento obrigatório — é uma garantia de segurança. Ele comprova que sua edificação está preparada para proteger vidas e minimizar riscos em situações de emergência.

Manter o AVCB em dia demonstra responsabilidade, comprometimento e respeito com todos que utilizam o imóvel.

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